Investir dans l’immobilier est une décision importante, et chaque détail compte. L’état des lieux, souvent négligé, joue pourtant un rôle crucial dans la réussite de votre acquisition. Des statistiques alarmants montrent l’impact d’un état des lieux incomplet ou absent :…
Lire la suiteTrouver le locataire parfait pour votre bien immobilier est une étape cruciale. Un mauvais choix peut engendrer des impayés de loyer (environ 7% des locataires rencontrent des difficultés de paiement selon une estimation récente), des dégradations importantes et des litiges…
Lire la suiteGérer un patrimoine immobilier important nécessite une stratégie efficace, et la création d’une holding immobilière s’impose de plus en plus comme une solution optimale. Au-delà de la simplification de la gestion et de la protection du patrimoine, la holding immobilière…
Lire la suiteLes ventes aux enchères municipales représentent une opportunité unique d’acquérir des biens immobiliers et mobiliers à des prix potentiellement très avantageux. Une récente vente à Marseille a vu un appartement de 70m² être adjugé 20% en dessous de sa valeur…
Lire la suiteTarare, ville attractive du Rhône nichée au cœur du Beaujolais, connaît une dynamique immobilière notable. Le marché, caractérisé par une demande croissante pour les maisons de village et les propriétés avec terrain, affiche des prix au m² variant entre 1800€…
Lire la suiteLe marché immobilier de Courseulles-sur-Mer est en plein essor. Le prix moyen au mètre carré a atteint 4500€ en 2023, soit une augmentation de 7% par rapport à l’année précédente. La forte demande, notamment pour les maisons avec vue mer,…
Lire la suiteLe marché de l’immobilier géré par les notaires offre des opportunités uniques, mais aussi des risques spécifiques. Bien souvent méconnu, il propose des biens variés, issus de successions, de saisies ou d’indivision, parfois à des prix attractifs. Cependant, une analyse…
Lire la suiteL’état des lieux, acte crucial lors d’une location ou d’une vente immobilière, décrit précisément l’état du bien. Son exactitude est fondamentale pour éviter les litiges. Un état des lieux imprécis ou erroné peut engendrer des conflits importants entre bailleur et…
Lire la suiteLes servitudes immobilières, droits réels limités grevant un bien (fonds servant) au profit d’un autre (fonds dominant), influencent significativement la valeur du bien immobilier. Cet impact, loin d’être systématiquement négatif, dépend de multiples facteurs. Ce guide complet explore les différents…
Lire la suiteL’estimation immobilière réalisée par un notaire est un élément central dans de nombreuses transactions immobilières (vente, achat, succession, divorce). Son exactitude conditionne le prix de vente, le calcul des droits de succession, ou la juste répartition des biens lors d’une…
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